Groene kredieten zijn leningen die men aangaat voor energiebesparende investeringen aan zijn woning zoals bijvoorbeeld plaatsen van zonnepanelen, isoleren van uw dak, systemen van regenwaterrecuperatie enz.

Als u in uw buurt even rondkijkt ziet u de zonnepanelen en supergeïsoleerde huizen meer en meer opduiken. De reden daarvoor is dat onze overheid deze inspanningen niet enkel beloont met groene stroomcertificatien maar bovenop geven zij nog een korting van 1,5% op de rentevoet van uw groene lening. Bovendien door uw woning super te isoleren of zonnepannelen te plaatsen generereert u een belangrijke meerwaarde op de waarde van huis.

De bedragen die u kan lenen onder groene lening gaan tot 15.000 euro voor een alleenstaande en 30.000 euro voor een koppel. De rentevoet voor een groen krediet zit momenteel rond 4% inclusief de korting van de overheid .

Voor meer vrijblijvende info hierover kan u terecht bij één van de specialisten van Kredietnodig.be

De crisis heeft zelfs onrechtstreeks een invloed op onze autoverzekeringen. Door de crisis zijn namelijke de financiële reserves geslonken. Een andere bepalende factor zijn natuurlijk de stijging in het aantal schadegevallen.

Nochthans zijn de prijzen gedurende de voorbije vier à vijf jaar stabiel gebleven. (vrt-nieuwsdienst)

1000 ongevallen per dag

Per dag zijn er meer dan 1000 ongevallen en dat worden er dagelijks meer. Het antwoord van de verzekeraars is dus om de prijzen te verhogen. zo zal AG 4,5% stijgen en Ethias 2,8%.

De slinkende reserves

Bij een verzekeraar zijn het niet enkel de premies die betaald worden die de prijs bepalen, maar ook het financiële inkomen. Door de crisis is ook dat de afgelopen jaren dramatisch geslonken en is de financiële reserve van de verzekeraars flink geslonken. Een verzekeringsmaatschappij investeert namelijk zijn kapitaal in beleggingen en die zijn gekelderd.

Door deze twee factoren zien de verzekeraars hun marges inkrimpen en compenseren ze dit door de premies te verhogen.

Nu rijst de vraag of er geen controle moet worden uitgevoerd op deze prijsverhoging.  Een autoverzekering is immers verplicht in België. Volgens Test-Aankoop kunnen de verzekeringsmaatschappijen niet op eigen houtje te werk gaan, maar zouden ze een prijsverhoging bij de overheid moeten aanvragen.

Welke maatregelen zijn er?

Er worden op verschillende niveaus premies en maatregelen toegend voor energiezuinige ingrepen in uw woning. Dit is uiteraard dubbel voordelig. U verbruikt minder, én een deel van uw investering wordt gesubsidieerd.

Met een geschikt krediet en wat hulp van de overheid kan je dus je milieuvriendelijke bouwplannen zonder uitstel van start laten gaan.

(more…)

Btw-maatregelen uitgeklaard

In 2009 werd de btw voor nieuwbouw tijdelijk van 6 naar 21 procent verlaagd. Deze maatregel was geldig tot einde 2009. Onlangs besloot men echter de maatregel door te trekken tot 2010. Om van het verlaagde btw-tarief te genieten moet men wel aan enkele voorwaarden voldoen.

Voor wie een nieuwe woning laat bouwen

Alle facturen van 2010 komen in aanmerking voor het verlaagde tarief tot het maximumbedrag van 50 000 Euro zonder btw. Binnen dat maximum gelden ook de facturen van 2009. Deze facturen moeten wel betrekking hebben op werken die rechtstreeks met de woning te maken hebben. De aanleg van een tuin of een zwembad komt dus niet in aanmerking, net als de intellectuele inspanningen van de architect bijvoorbeeld.

Belangrijk daarbij is dat de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning uiterlijk tegen 31 maart 2010 ingediend moet zijn. Bovendien moeten de werken uitgevoerd zijn door een geregistreerde aannemer. Via de infolijn van de fiscus (02 572 57 57) kan u zelf controleren of een aannemer geregistreerd is.

De woning waarop de facturen betrekking hebben, moet uw vaste privé-woning worden dat bovendien uw domicilie zal zijn. Het is dus geen vereiste dat het uw enige woning is. Wanneer de woning af is, moet u er wel zo snel mogelijk intrekken, maar dat moet niet in 2010 zijn. Om dat laatste officieel te maken moet u een verklaring afleggen bij het btw-kantoor aan de hand van formulier 121.1. Dat formulier vindt u ofwel op het btw-kantoor, ofwel op de website van de fiscus, dat u daar online mag invullen. Alle aannemers moeten een kopie van die verklaring ontvangen en moeten richtlijnen krijgen over de gefactureerde bedragen die onder de 6 procent mogen vallen. (more…)

Energiebesparend bouwen

Wie op het punt staat om energiebesparende investeringen te doen heeft de mogelijkheid om een zogenaamde ‘groene’ lening aan te gaan of de woonbonus aan te vragen. Maar waar staan deze opties precies voor en wat zijn de voordelen ervan?

Groene lening

Voor de groene lening moet men een energiebesparende investering doen waarbij men een lening aangaat van tussen de 1250 en de 15000 Euro. In dat geval kan men beroep doen op een tussenkomst ter waarde van 1,5% van de intrestlasten. De overige intresten komen ten belope van 40% in aanmerking voor de belastingsvermindering. Daarbovenop kan er aanspraak gemaakt worden op een belastingsvermindering die kan oplopen tot 2770 Euro voor de werken zelf.

Woonbonus

Een woonkrediet voor uw eigen en enige woning is fiscaal voordeliger als de groene lening. U ontvangt dan namelijk naast de intrestaftrek ook een belastingsvermindering voor de kapitaalaflossingen.

Hypothecaire groene lening

Deze lening vormt een combinatie van de twee vorige opties: het is een groene lening die tevens aan de voorwaarden van de woonbonus voldoet. De kapitaalaflossingen vallen onder de woonbonus en de intresten onder de groene lening.

U kan dus opmerkelijke voordelen doen dankzij de overheid door u goed te informeren.

Er is heel wat te doen rond de ingrijpende veranderingen en de strengere criteria van de renovatie premies. Maar ook rond de gebrekkige communicatie van SPA minister Freya Van den Bosche.

De Vlaamse regering kondigde de nieuwe criteria waaraan je moet voldoen aan begin oktober en intussen zijn ze al van kracht.

Wat is er dan veranderd?

Luxe verfraaiingen, zoals parket en dure badkamertegels, komen niet meer in aanmerking. De premies ondersteunen nog wel verbeteringen aan de basiskwaliteit van de woning en dus komen er veel minder projecten in aanmerking.

Bij de Vlaamse ombudsman Nan Van Zutphen, zijn er al tal van klachten binnengelopen. Terecht en begrijpelijk. Zo’n ingrijpende veranderingen zouden veel op voorhand moeten worden kenbaar gemaakt aan de burgers zodat er niemand voor onaangename verrassingen komt te staan.

Toch renoveren en bouwen?

Bij kredietnodig.be kom je niet voor onaangename verrassingen te staan. Je weet steeds hoeveel je zal moeten afbetalen en je kan op voorhand berekenen hoeveel je aflossing zal kosten. Je hoeft dus desondanks de strengere criteria niet te wachten met het realiseren van je bouw- en renovatieplannen.

Zelfstandigen die door de crisis in de problemen geraken kunnen al sinds 1 juli dit jaar rekenen op een crisisuitkering van de federale overheid. De bedoeling van de uitkering is om zelfstandigen via een crisisuitkering het faillisement te doen vermijden.

De premie kan 6 maanden uitgekeerd worden en het bedrag van die uitkering komt overeen met dat van de sociale verzekering. In geval van faillissement: 920 euro als het gaat om een alleenstaande, 1.320 euro voor de anderen. Tot hiertoe zijn er slechts 60 aanvragen binnengekomen bij Acerta, het grootste sociaal verzekeringsfonds voor zelfstandigen in België. Toch vermoeden ze dat het aantal aanvragen de komende maanden nog zal stijgen.

BNP Paribas heeft in de eerste jaarhelft één miljard euro extra in de bonuspot gestopt, volgens Franse krant Libération die dit bedrag afleidde uit de jaarcijfers van de bank. Dit is bij velen in het verkeerde keelgat geschoten aangezien de Belgische en Franse belastingbetaler tezamen tijdens de financiële crisis een aanzienlijke som geld in de bank hebben gestopt. (more…)

Sinds kort screent de Belgische fiscus foto’s, comments en updates van gebruikers op Facebook, Netlog en andere sociale netwerksites. Op die manier willen de belastingscontroleurs verifiëren of belastingsaangiftes effectief stroken met je levensstijl.

“De gegevens die de fiscus zo verzamelt, vormen dan wel geen bewijs op zich, toch kunnen ze ervoor zorgen dat je extra gecontroleerd wordt”, waarschuwen de Vlaamse boekhouders. De Bijzondere Belastinginspectie geeft toe dat controleurs internetsites afschuimen op zoek naar informatie over belastingplichtigen.

“Er wordt af en toe informatie ingewonnen via Facebook, Netlog en andere – gelijkaardige – sociale netwerksites, maar vooral via eBay”, aldus gewestelijk directeur Karel Anthonissen.

Onze federale regering werkt dezer dagen enkele maatregelen uit om bedrijven te helpen die hun medewerkers tijdelijk minder willen laten werken. Bedoeling is dat bedrijven ze vanaf 1 juli kunnen toepassen.

Een van de maatregelen betreft het crisistijdkrediet, ook wel omschreven als ‘tijdelijke individuele vermindering van de arbeidsprestaties om het hoofd te bieden aan de crisis‘. (more…)