In de zoektocht naar het juiste kredietadvies heb je de keuze tussen grootbanken maar ook de zelfstandige kredietadviseurs, in de volksmond beter bekend als de kredietmakelaar. De kredietmakelaar lag gedurende een hele tijd regelmatig onder vuur door soms minder frisse praktijken van enkelingen. Door de verstrenging in de wetgeving en de professionalisering van de sector stellen we vast dat het beroep nu wordt uitgeoefend met de nodige beroepsernst en vakkundigheid wat we alleen maar kunnen toejuichen.

Een eerste grote verschil tussen kredietadvies van een grootbank en dat van de kredietbemiddelaar is dat de banken enerzijds enkel hun eigen kredieten en producten kunnen aanbieden waardoor je niet steeds de beste formule en/of  advies krijgt voor jouw situatie en anderzijds dat de hedendaagse kredietbemiddelaar een selectie kan maken voor jou uit het volledige marktaanbod van kredietmaatschappijen en/of banken.

Waar de banken meestal in tarief iets lager liggen, presteert de kredietmakelaar vaak beter op vlak van onafhankelijk advies, service zonder verdere verplichtingen en ruim aanbod. Bij het aangaan van een krediet bij de bank moet je meestal in ruil voor het beste tarief verschillende duurdere verzekeringsprodukten onderschrijven alsook je vaste bankrekening hebben.

Bij de zelfstandige onafhankelijke makelaar kan je kiezen uit verschillende kredietformules van verschillende aanbieders zonder enige verdere verplichtingen. We stellen ook vast dat waar het persoonlijk contact met de klant bij de grootbanken steeds verder zoek is waar de professionele kredietmakelaar het persoonlijk contact en advies hoog in het vaandel draagt.

Tijdens de eerste 6 maanden van dit jaar zijn er in België meer dan 55.000 nieuwe woonkredieten aangegaan ofwel een stijging van 7% in vergelijking met een zelfde periode in 2010. Meer dan ooit heeft de Belg een baksteen in de maag wat uiteraard niet onbegrijpelijk is als men de lage rentes op spaargelden ziet.

Bovendien is door de lage hypotheekrentes nu het idéale moment om uw bestaande hypotheeklening even te laten herbekijken. Vraag zonder enige verplichting een vrijblijvende studie van uw lening om te kijken hoeveel u hierop kan besparen.

U informeren kost niets, u kan er enkel bij winnen!

Groene kredieten zijn leningen die men aangaat voor energiebesparende investeringen aan zijn woning zoals bijvoorbeeld plaatsen van zonnepanelen, isoleren van uw dak, systemen van regenwaterrecuperatie enz.

Als u in uw buurt even rondkijkt ziet u de zonnepanelen en supergeïsoleerde huizen meer en meer opduiken. De reden daarvoor is dat onze overheid deze inspanningen niet enkel beloont met groene stroomcertificatien maar bovenop geven zij nog een korting van 1,5% op de rentevoet van uw groene lening. Bovendien door uw woning super te isoleren of zonnepannelen te plaatsen generereert u een belangrijke meerwaarde op de waarde van huis.

De bedragen die u kan lenen onder groene lening gaan tot 15.000 euro voor een alleenstaande en 30.000 euro voor een koppel. De rentevoet voor een groen krediet zit momenteel rond 4% inclusief de korting van de overheid .

Voor meer vrijblijvende info hierover kan u terecht bij één van de specialisten van Kredietnodig.be

De beste investering vandaag de dag is een eigen woning. In het eerste semester van 2011 steeg de gemiddelde waarde van de klassieke gezinswoning in Vlaanderen met meer dan 4,4%. 

In combinatie met de lage hypotheekrentes, de flexibele kredietformules en de fiscale voordelen slaat u twee vliegen in één klap. Voor koppels die nog steeds huren zijn er interessante woonkredieten die de aankoopprijs volledig ontlenen + notariskosten en registratierechten aan een vaste rente van 4,6% op 25 jaar. Voor de klassieke ééngezinswoning van bvb 200.000 euro aankoopprijs betaalt u slechts 1.114 euro per maand.

Bij kredietnodig.be adviseren wij u graag over de ideale formule die bij uw persoonlijke situatie past zonder enige verplichting.

Vanaf donderdag is het weer zover. Dan kunnen we onze ogen weer de kost geven op het autosalon, de dealers tonen er weer de allernieuwste modellen die heel wat mensen maar al te graag in hun garage zouden willen. Is het niet voor de kracht van de motor of het design, dan wel voor de milieuvriendelijkheid of het lage verbruik.

Nieuwe modellen op het autosalon

De sportievelingen kunnen zich altijd vergapen aan de Alfa Romea MiTo.  Met zijn 95pk is hij niet alleen krachtiger, maar wordt hij ook nog eens zuiniger. Net zoals de BMW 320 D, die overigens de zuinigste van zijn familie is. De M-versies van de X5 en X6 daarentegen zijn meer gericht op kracht met hun 555pk onder de motorkap. (more…)

Stijging in november

De Beroepsvereniging van het Krediet meldt dat november van dit jaar een sterke stijging noteert ten opzichte van november van vorig jaar wat hypothecaire leningen betreft.

Het aantal nieuwe verstrekte hypothecaire kredieten is met 37,5% gestegen en ook de toegekende bedragen blijken hoger te zijn dan dezelfde maand vorig jaar.

2007

Dat het dit jaar dus beter gaat dan vorig jaar is niet zo verwonderlijk. November 2008 was immers het dieptepunt van de crisis. Maar november 2009 doet het zelfs beter dan november 2007. Het aantal verstrekte kredieten is immers gegroeid met 20% en de gekrediteerde bedragen zijn met 7,5% verhoogd. (more…)

Energiebesparend bouwen

Wie op het punt staat om energiebesparende investeringen te doen heeft de mogelijkheid om een zogenaamde ‘groene’ lening aan te gaan of de woonbonus aan te vragen. Maar waar staan deze opties precies voor en wat zijn de voordelen ervan?

Groene lening

Voor de groene lening moet men een energiebesparende investering doen waarbij men een lening aangaat van tussen de 1250 en de 15000 Euro. In dat geval kan men beroep doen op een tussenkomst ter waarde van 1,5% van de intrestlasten. De overige intresten komen ten belope van 40% in aanmerking voor de belastingsvermindering. Daarbovenop kan er aanspraak gemaakt worden op een belastingsvermindering die kan oplopen tot 2770 Euro voor de werken zelf.

Woonbonus

Een woonkrediet voor uw eigen en enige woning is fiscaal voordeliger als de groene lening. U ontvangt dan namelijk naast de intrestaftrek ook een belastingsvermindering voor de kapitaalaflossingen.

Hypothecaire groene lening

Deze lening vormt een combinatie van de twee vorige opties: het is een groene lening die tevens aan de voorwaarden van de woonbonus voldoet. De kapitaalaflossingen vallen onder de woonbonus en de intresten onder de groene lening.

U kan dus opmerkelijke voordelen doen dankzij de overheid door u goed te informeren.

Vele Vlamingen hebben moeite met het betalen van hun basis rekeningen, zoals energie en huur. In 2008 dreigden er 10.780 gezinnen uit hun huis te worden gezet omdat ze de huur niet konden betalen. Het OCMW heeft de huurwaarborg voorgeschoten van minstens 8600 mensen. Voor 2009 zien de vooruitzichten er niet veel rooskleuriger uit.

Geld Nodig?

Bij kredietnodig.be begrijpen we als geen ander dat mensen gedurende hun levensloop wel eens in een moeilijk vaarwater terecht komen en een krediet nodig hebben om deze periode te overbruggen. Bij kredietnodig.be kan je dan ook terecht voor persoonlijke kredieten en kan je op voorhand, via de simulator, exact berekenen hoeveel je zal moeten terug betalen.

Eén op de vier huurders op de private woonmarkt zit in de problemen volgens De Vereniging van Steden en Gemeenten (VVSG).De organisatie trekt daarom aan de alarm bel.

De organisatie stuurde daarom een brief naar minister van Wonen Freya Van den Bossche (sp.a) met de vraag om een subsidie toe te kennen aan gezinnen die al 5 jaar op een lijst voor een sociale woning staan. Ze willen deze subsidie tegen 1 januari toegekent hebben. In totaal zijn het zo’n 7000 mensen en elk jaar komen er 2800 bij.

Deze vraag is volgens de organisatie een absoluut minimum want in totaal zou het om zo’n 103.207 mensen gaan die problemen hebben met de betaalbaarheid of kwaliteit van hun woning.

De rente op de spaarboekjesheeft haar laagste peil ooit bereikt. Is het klassieke spaarboekje nu ten dode opgeschreven? Dinsdag heeft de grootbank BNP Paribas haar getrouwheidspremie doen zakken van 0,5%  naar 0,25%. Ze gaan nog net niet onder de 1% van de Europese Centrale Bank.

Ondanks het zeer lage rendement van het spaarboekje blijft de Belg toch massaal sparen:de belgische spaarders zetten in juni 3,7 miljard euro opzij op spaarboekjes, wat een recordbedrag is.

De beste manier om je geld te laten renderen is een goede investering vinden. Sommigen beweren kunst, andere zullen het op onroerend goed houden. Op je spaarboekje zal het in ieder geval niet veel meer opbrengen.