Onder invloed van de huidige recessie zullen de Belgische woningprijzen voor het eerst in 26 jaar dalen. Tijdens de eerste zes maanden van 2009 was de prijsdaling beperkt, voor de rest van het jaar wordt een daling van 8 tot 10 procent verwacht.
Voorheen
Tot voor kort was de Belgische vastgoedmarkt verrassend veerkrachtig. De woningprijzen bleven stijgen, hoewel sommige economen waarschuwden voor een sterke overwaardering. In 2008 stegen de woningprijzen nog met ruim 4 procent.
Trendbreuk
Maar 2009 zorgt voor een trendbreuk. In de eerste zes maanden daalden de prijzen van huizen en appartementen met respectievelijk 0,4 en 2,2 procent tegenover dezelfde periode van vorig jaar, zegt Alain Declercq van vastgoedmakelaarsnetwerk ERA.
Brabant
De terugval lijkt het grootst in het centrum van het land. De prijzen in Brussel en Waals-Brabant zakten met ruim 6 procent volgens de notarissen van de regio.
